ALTIN 278,2341
DOLAR 5,7407
EURO 6,3609
BIST 103.072
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 26°C
Parçalı Bulutlu

Konut Kredilerinin Avantajları

07.02.2019
99
A+
A-
Konut Kredilerinin Avantajları

Konut Kredilerinin Avantajları

Konut kredilerin, satın alınan gayrimenkulün güvence gösterilerek krediyle alınması olarak değerlendirilebilir. Yani konut kredilerinde satın alınacak olan taşınmazlar, kredinin olanağını ve miktarını belirler.

Konut alımları hem kullanım hem de ticaret için yapılır. Pek çok insan yatırım vasıtası olarak konut kredisiyle satın alım gerçekleştirir ve kiraya vererek, kredinin keni kendine ödenmesini sağlar. Maksat böyle olunca konut kredisi kullanımı da nakit alımlardan daha avantajlı bir halde sunulur.

Konut Kredisi Sistemi

Bankacılık hizmetlerinde sunulan konut kredileri, ödeme programı olarak nitelendirilebilir. Çok az sayıda insandan başka kimsenin o kadar parayı edinmesi çok da mümkün değildir. Yahut o kadar paranın bir arada kullanılması, çok olağan değildir.

Konut kredileri, taksitli ödeme sistemiyle yüksek pahada sunulan gayrimenkullerin kolay alınmasını sağlar. Konut kredisi kullanmanın avantajlarından şu şekilde bahsedebiliriz;

  • Banka Sigorta Muamele Vergisi olarak tanımlanan BSMV’den muafiyet sağlar
  • KKDF yani Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu ödemelerinden muafiyet avantajı sağlar.
  • Hem kısa vadede hem uzun vadede kazanım sağlar

Konut Kredisinin Cazip Yönleri

Nakit birikimleri olan kişiler için de konut kredisi kullanmak; ticari dilde ‘’bağlamamak’’ olarak nitelendirilir. Likitin sağlanması için farklı bir yatırım ya da ‘’çalıştırma’’ olarak nitelendirilen kazanç sistemlerinde değerlendirilebilir. Kişilerin konut kredisi kullanması, halihazırda birikimlerini değerlendirerek daha çok kazanmalarına alternatif sunar.

Konut satın alımlarında yapılan yatırımlar, gelecek vadede önceden veya şimdiden kâr sağlama olarak nitelendirilebilir. Özellikle henüz başlamamış projelerde uygun fiyatlar ve uzun vadeli konut kredileriyle yüksek avantaj elde edilir. Projeler tamamlandığında, konut kredisi tutarının belki 4-5 katı fiyatla satılabileceği için tüm vadelerde avantaj sağlar.

Konut kredilerinde bir klasik olan ‘’kira öder gibi ev sahibi olun’’ cümlesi gerçek manada avantaj sağlar. Üstelik bankacılık sistemlerinin esnek ödeme opsiyonları sunması ve 1 ile 30 yıl gibi farklı vade seçeneklerinin bulunması, kira ödemesi yapar gibi konut kredisi ödemeleriyle, konut sahibi olmanızı sağlar.

Üstelik çok uzun vadeli konut kredilerinde, zaman fonksiyonunu değerlendirerek ekstra konutlar veya yazlık gibi gayrimenkuller satın alabilirsiniz. Bankaların kredi kapsamlarını, faiz oranlarını değerlendirerek en cazip fırsatı seçebilirsiniz.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.