ALTIN 278,2341
DOLAR 5,7407
EURO 6,3609
BIST 103.072
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 26°C
Parçalı Bulutlu

Konut Kredisi İpotek Kaldırma İşlemi Nasıl Yapılır

30.06.2016
477
A+
A-
Konut Kredisi İpotek Kaldırma İşlemi Nasıl Yapılır

Bilindiği üzere bankalar konut kredisi kullandırma işleminin ardından son derece yüksek tutarlı olan bu kredilerin geri dönüşlerini güvence altına alabilmek adına krediye konu olan konutun tapusu üzerine ipotek koymaktadır. Konut kredisi borcu bittiği anda ise krediyi kullanan kişilerin bu ipoteği kaldırmaları gerekmektedir. Peki, konut kedisi ipotek kaldırma işlemi nasıl yapılır?

 

İpotek kaldırma işlemi için yapmanız gereken ilk şey kredi kullandığınız bankayı ziyaret ederek bankanızdan borcunuzun bittiğini gösteren resmi bir belge almaktadır. Bankaların birçoğu konut kredisi borcu yoktur yazısı için ücret talep etmekte olup alınan bu ücretin hiçbir yasal dayanağı yoktur ve tüketici mahkemesine itiraz halinde geri alınmaktadır. Bu nedenle aldığınız dekontu saklamanız ve yazacağınız dilekçeye eklemeniz gerekmektedir.

Daha sonra konut kredisi ipotek kaldırma işlemleri için bu yazı ile tapunuzun bağlı olduğu tapu dairesini ziyaret etmeniz yeterli olacaktır. Tapu ipotek harcı tahsilatından sonra tapunuzun üzerinden ipotek şerhi silinecektir. Tapunun üzerinde ipotek olması siz borcunuzu kapatsanız dahi olası bir satış işleminde alıcının tereddüt yaşamasına neden olarak satış yapmanızı zorlaştıracaktır. Yine banka ile ilerleyen yıllarda kaldırılmayan ipotek nedeni ile anlaşmazlıklar yaşanması da olasıdır. Tapuda ipotek olması ipoteği koyan kişinin konutu satması da dâhil olmak üzere pek çok hak sahibi olması anlamına gelmekte olup konut kredisi kapatma işleminin ardından hemen ipotek kaldırılmalıdır.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.