ALTIN 277,8742
DOLAR 5,7741
EURO 6,4016
BIST 94.618
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 31°C
Parçalı Bulutlu

Konut Kredisi Kaç Günde Çıkar

07.03.2019
124
A+
A-
Konut Kredisi Kaç Günde Çıkar

Konut kredileri, gayrimenkul satın alımlarında tüketicilere sunulan finansman destekleridir. Bankaların sunduğu konut kredileri, satın alınmak istenilen konutun belirli bir oranına kadar veriliyor. Tüketicinin belirli bir oranda sağladığı birikimlerinde verilen konut kredileri, mortgage adı verilen kredi türleri ile daha kolay gayrimenkul sahibi olmayı sağlıyor.

Konut Kredisi Başvuru ve Süreçleri

Satın alınmak istenen konutun belirlenmesi ve fiyatının belirlenmesi sonrasında, bankadan kredi kullanılacak ise gayrimenkulün üzerinde herhangi bir yasal sorun bulunmaması gereklidir. Bankaya yapılan başvuru ile konut kredisi miktarı doğrultusunda talep oluşturulur.

Banka tarafından ekspertiz veya bilirkişi aracılığı ile konut değeri belirlenir. Kredi miktarı, ekspertiz değerlendirmesine göre belirlenir. Konut kredisi onay süreci; banka tarafından gayrimenkul değerinin belirlenmesi, satın alma işlemleri, tapu devir işlemleri ile sürdürülüyor. Konut kredisinde satın alınan konut, banka tarafından satılamaz şerhi konularak yapılıyor. Yani satın alınan konut, ipotekli olarak satın alınıyor.

Konut Kredileri Onay Süreci

Konut kredileri, bankacılık işlemlerinin geliştirilmesi ile hızlandırılan kampanyalar ile sunuluyor. Konut kredilerinde başvuru yapan kişi veya konutta herhangi bir sorun yok ise 5 ila 10 gün içerisinde onay veriliyor. Yoğunluk veya değerlendirmelere bağlı olarak 2 haftaya kadar da onay sağlanabilir.

Kredi puanı yüksek olan ve konut kredisi kullanmasında herhangi bir sakınca bulunmayan kişilere, birkaç gün içerisinde kredi onayı veriliyor. Kredinin kesinliği ise, ekspertiz değerlendirmesinden sonra belirlenir. Konutun güncel değerinin belirlenmesi ile başvuru yapılarak, aynı gün bile konut kredisi kullanımı sağlanabilir.

Konut Kredisi Kullanım Süreci

Banka kredisi ile satın alınan konutlar, bankada belirlenen kredi miktarı ve ödeme planı doğrultusunda kullanılabilir. Verilen kredi tutarı, aylık ödeme seçenekleri, toplam geri ödeme opsiyonları, faiz oranları, vade süreçleri gibi çeşitli opsiyonlara bağlı olarak konut kredisi kullanımı sağlanabilir.

Konut kredisi seçeneklerinde sunulan ara ödeme programları ve kredi esnek ödeme koşullarının tamamı, kredi sözleşmesinden belirleniyor. Genellikle %70- 80 oranına kadar verilen konut kredisi oranları, bankalara göre farklılık göstermektedir. Vade süreleri, kredi faiz oranları ve içeriklerine göre bankalara doğrudan başvuru yapılabilir.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.